Услови за користење на Homely

Датум на важење: 1 ноември 2026

Овие услови се применуваат кога ја користите https://homely.mk или апликациите на Homely. Со создавање сметка или објавување оглас ги прифаќате. Прочитајте ја и нашата политика за приватност.

1. Кои сме ние

Homely го води Homely.mk, Тетово, Северна Македонија („ние“, „нас“). Контакт: [email protected].

2. Што е Homely

Homely е онлајн пазар на мали огласи за недвижности во Северна Македонија. Продавачите и закуподавците објавуваат огласи. Купувачите и закупците ги пребаруваат и контактираат со продавачот.

Не сме агент ниту посредник за недвижности. Не сме страна во ниту една зделка меѓу членовите. Не поседуваме, не проверуваме и не проценуваме недвижности. Секој договор што ќе го склучите е меѓу Вас и другиот член.

3. Кој може да го користи Homely

Мора да имате најмалку 18 години и да сте способни да склучувате договори.
Физички лица и бизниси (на пример агенции и инвеститори) можат да продаваат или издаваат недвижности под закуп.
Бизнисот мора да го наведе вистинскиот назив на компанијата и регистарски број. Нашиот персонал може да го провери во Централниот регистар и да прикаже ознака Потврден.
Не смеете да го користите Homely ако Ви ја суспендиравме или избришавме сметката претходно, освен ако не се договориме.

4. Вашата сметка

Наведете вистинити и тековни податоци. Одржувајте ги ажурирани.
Чувајте ја лозинката во тајност. Вие одговарате за она што се случува во Вашата сметка.
Едно лице, една сметка. Бизнисот користи сметка на компанија и ги поканува своите вработени.
Веднаш јавете ни ако мислите дека некој друг ја користи Вашата сметка.
Сметката можете да ја избришете во секое време на Вашата профилна страница.

5. Правила за огласите

Кога објавувате оглас, потврдувате дека:

недвижноста постои, е достапна, а податоците, цената и фотографиите се вистинити и не се погрешно претставени;
сте сопственик на недвижноста или имате писмено овластување од сопственикот да ја понудите;
адресата и ознаката на мапата се точни;
сте сопственик на фотографиите и текстовите или имате право да ги користите, и тие ја прикажуваат вистинската недвижност;
секоја недвижност ја објавувате само еднаш. Не објавувајте дупликати за да се појавувате почесто;
цената е вистинската цена во македонски денари (МКД). Износите во евра на страницата се ориентациони, претворени по фиксен курс; важи цената во МКД;
огласот не дискриминира никого врз основа на потекло, етничка припадност, вероисповед, пол, сексуална ориентација, попреченост, возраст или слични основи;
фотографиите не прикажуваат луѓе што не се согласиле, регистарски таблички, документи или други лични податоци;
огласот не содржи врски до други страници, контакт-податоци во текстот таму каде што бараме да не се ставаат, ниту реклами за други услуги.

Нашиот персонал ги проверува огласите пред да бидат објавени. Може да побараме да го измените огласот или да го одбиеме.

6. Забранети однесувања

Не смеете да:

објавувате лажни огласи, измами, или да барате депозити за недвижности што не можете да ги издадете под закуп или продадете;
вознемирувате, заканувате или навредувате други членови;
испраќате спам или масовни пораки;
собирате податоци за други членови, автоматски копирате огласи или користите ботови, освен со наша писмена согласност;
се обидувате да ја заобиколите проверката на ботови, скриените контакт-податоци или други заштити;
го кршите законот или ги повредувате правата на другите.

7. Пораки

Користете ги пораките само за разговор за оглас.
Телефонските броеви и адресите на е-пошта во пораките автоматски се кријат за да Ве заштитат од измами. Споделувајте контакт-податоци само кога му верувате на другото лице.
Никогаш не испраќајте пари пред да ја видите недвижноста и да проверите кој е сопственик.
Може да ги читаме пораките кога член ќе ги пријави или кога истражуваме злоупотреба.

8. Пријави и модерација

Секој оглас има врска Пријави. Нашиот тим ги разгледува пријавите за измами, дупликати и погрешно претставени огласи. Одлучуваме од случај до случај.

Може, без известување кога е потребно за заштита на другите:

да отстраниме или сокриеме оглас;
да Ви го вратиме огласот на измени;
да суспендираме сметка;
да избришеме сметка што сериозно или повторно ги крши овие услови.

Ја кажуваме причината кога можеме, освен ако законот или безбедноста на другите го спречуваат тоа. Ако мислите дека сме згрешиле, пишете на [email protected]; втор член од нашиот тим ја разгледува одлуката во рок од 14 дена.

9. Промовирани огласи

Можете да платите за да промовирате оглас. Промовираните огласи се прикажуваат над другите со јасна ознака „Промовиран“.

Важат цените и траењата прикажани при плаќањето.
Плаќате со банкарски трансфер. Промоцијата започнува кога ќе го поврземе Вашето плаќање.
Ви испраќаме фактура.
Промоцијата не гарантира повеќе прегледи, контакти или продажба.
Откако промоцијата ќе стане активна, нема враќање на средства, и кога ќе го отстраните огласот или кога ние ќе го отстраниме поради кршење на овие услови.
Ако не можеме да започнеме промоција што сте ја платиле, на пример затоа што огласот е одбиен, го враќаме износот на сметката од која сте платиле.
Цените вклучуваат или не вклучуваат ДДВ, како што е наведено при плаќањето.

10. Вашата содржина и нашите права

Ги задржувате правата на Вашите текстови и фотографии. Ни давате бесплатна, неисклучива, светска лиценца да ги складираме, прикажуваме, менуваме им ја големината и ги преведуваме, и да ги прикажуваме во резултати од пребарување, е-пораки, нашите апликации и за промоција на Homely, додека огласот е на интернет и кратко време потоа (на пример во резервни копии и во е-пораки што веќе се испратени).

Името Homely, логото, дизајнот и софтверот му припаѓаат на Homely.mk. Не смеете да ги копирате без дозвола.

11. Достапност

Се трудиме Homely да биде на интернет, но не ветуваме дека секогаш ќе биде достапен или без грешки. Може да менуваме, паузираме или укинуваме функции. За важни промени ќе Ве известиме однапред кога можеме.

12. Одговорност

Членовите одговараат за своите огласи, пораки и зделки. Не проверуваме дали огласите се вистинити ниту дали членовите се тие што велат дека се, освен со проверките опишани овде.
Не одговараме за загуби од зделки меѓу членови, од содржина на членови или од тоа што страницата е недостапна.
Нашата одговорност е ограничена доколку законот тоа го дозволува. Секогаш одговараме за намера и груба небрежност, и за повреда на животот, телото или здравјето. Задолжителното право за заштита на потрошувачите останува незасегнато.
Ако ги прекршите овие услови и некој поднесе барање против нас поради тоа, ќе ни ги покриете разумните трошоци.

13. Престанок

Можете да престанете да го користите Homely и да ја избришете сметката во секое време. Ние можеме да ги прекинеме овие услови со Вас со бришење на Вашата сметка, со разумен рок, или веднаш при сериозно кршење.

14. Измени на овие услови

Може да ги менуваме овие услови. Ве известуваме најмалку 30 дена пред да стапи на сила важна измена. Ако продолжите да го користите Homely потоа, се применуваат новите услови. Ако не се согласувате, можете да ја избришете сметката.

15. Право и судови

Се применува правото на Северна Македонија, без нејзините правила за судир на закони. Надлежни се судовите во Тетово, Северна Македонија. Ако сте потрошувач, задолжителните правила за заштита на потрошувачите и судовите на државата во која живеете остануваат незасегнати.

Ако сте потрошувач, ја задржувате заштитата од задолжителното право на државата во која живеете и може да се обратите и до тамошните судови.

16. Контакт

Homely.mk, Тетово, Северна Македонија [email protected]